通訊員 陳林紅
為深入推動審批、監(jiān)管、政務服務制度創(chuàng)新，打造審批最少、流程最優(yōu)、體制最順、機制最活、效率最高、服務最好的自然資源和規(guī)劃領域“六最”營商環(huán)境。漢濱區(qū)不動產登記中心以釘釘子精神抓落實，不斷提升服務效能，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境。用一套“組合拳”積極踐行以服務促發(fā)展，以制度優(yōu)勢助力區(qū)域經濟。
創(chuàng)新便民利企服務模式。開展“服務進小區(qū)”“送證上門”等活動，針對企業(yè)和群眾“急難愁盼”的問題，提供全流程幫代辦服務，開辟登記綠色通道。
提高涉企登記服務水平。圍繞各類項目，不動產登記服務主動向前延伸，提前為企業(yè)對接開展地籍調查，打通登記上游相關業(yè)務環(huán)節(jié)，實現(xiàn)土地供應、規(guī)劃許可、不動產登記等信息共享、并行辦理。在項目供地階段，引導企業(yè)在簽訂土地出讓合同或取得劃撥決定書時，同步申請不動產登記，實現(xiàn)“交地即交證”。在項目竣工驗收后，可同步申請房屋首次登記和轉移登記，實現(xiàn)“交房即交證”。目前，該服務已惠及漢濱轄區(qū)內二十余家企業(yè)。
強化登記與稅務、金融協(xié)同辦理。有抵押融資需求的企業(yè)，可一并申請辦理建設用地使用首次登記和抵押登記。根據融資需求和不動產不同物理形態(tài)，打通純土地抵押、在建建筑物抵押和房屋（構筑物）抵押壁壘，實現(xiàn)抵押權設立、變更、注銷等合并辦理無縫銜接，高效滿足項目建設不同階段的抵押融資需求。
免收小微企業(yè)不動產登記費。對于符合《工業(yè)和信息化部 國家統(tǒng)計局 國家發(fā)展和改革委員會 財政部關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》標準的小微企業(yè)，提交小微企業(yè)免繳不動產登記費承諾書，即免收不動產登記費。個體工商戶憑營業(yè)執(zhí)照直接免收不動產登記費，無需承諾登記。
建立化解歷史遺留問題長效機制。設置“辦不成事反映窗口”，發(fā)揮不動產登記直接面向企業(yè)和群眾服務的優(yōu)勢，力爭問題出現(xiàn)一個、化解一個。依托不動產登記作風問題反映平臺，對于企業(yè)和群眾的各類辦證訴求和反映的辦證問題，進行記錄、整理、分類，按照“缺什么補什么、誰審批誰負責”的原則，及時向上游審批供應環(huán)節(jié)反映，合力推動矛盾化解。依法維護企業(yè)群眾合法權益。
