雄安上線區(qū)塊鏈租房應(yīng)用平臺
國內(nèi)首例把區(qū)塊鏈技術(shù)運用到租房領(lǐng)域 租客不必再擔心遇到假房東
本報訊(記者 朱開云)北京青年報記者昨天獲悉，雄安日前已建成區(qū)塊鏈租房應(yīng)用平臺，這是國內(nèi)首例把區(qū)塊鏈技術(shù)運用到租房領(lǐng)域。目前該平臺已經(jīng)上線近1個月。在這一政府主導(dǎo)的區(qū)塊鏈統(tǒng)一平臺上，掛牌房源信息，房東房客的身份信息，房屋租賃合同信息將得到多方驗證，不得篡改。此舉有望解決租房場景最核心的“真人、真房、真住”的問題。
據(jù)介紹，在解決另一個租戶關(guān)心的隱私問題方面，區(qū)塊鏈上的相關(guān)信息將利用最先進的密碼學(xué)算法進行加密，在利用數(shù)據(jù)上，通過前沿的“多方安全計算”、“零知識證明”等技術(shù)，實現(xiàn)數(shù)據(jù)可用不可見，以保證數(shù)據(jù)的安全性和個人隱私。
而這個區(qū)塊鏈租房應(yīng)用平臺也不是人人可以登錄的公眾平臺，而是作為一種內(nèi)部的管理平臺。
實際上早在去年9月，雄安新區(qū)管委會曾發(fā)布雄安新區(qū)購房政策的相關(guān)信息，明確提出要將房產(chǎn)等相關(guān)信息存儲在區(qū)塊鏈平臺中。雄安新區(qū)管委會在闡述“數(shù)字雄安”的框架時，也提到了三個重要領(lǐng)域：公民個人數(shù)據(jù)賬戶系統(tǒng)，雄安房屋租賃大數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)和數(shù)字誠信應(yīng)用平臺。
今年2月10日，河北雄安新區(qū)管委會召開研討會，以住房租賃積分為切入點，探討住房租賃管理新模式。北青報記者獲悉，雄安新區(qū)探索的住房租賃積分制度，將從住房租賃市場主體屬性、政策激勵、租賃行為三方面，運用區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)等前沿技術(shù)，建立科學(xué)、有效的住房租賃積分全生命周期管理機制，營造活力、健康、有序、可持續(xù)的住房租賃生態(tài)。
這意味著在雄安新區(qū)，個人將擁有屬于自己的租房誠信賬戶，記錄個人租房相關(guān)信息。在此基礎(chǔ)上，政府進一步引入創(chuàng)新的租房積分規(guī)則體系，勾勒出個人在租房領(lǐng)域獲得的積分，從而為公共房屋資源分配、社會治理提供堅實的參考依據(jù)。
解讀
租賃住房平臺為何引入?yún)^(qū)塊鏈技術(shù)
那么，租賃住房平臺為何要引入?yún)^(qū)塊鏈技術(shù)？這只是一個噱頭還是能切實解決租房領(lǐng)域的問題？相關(guān)人士介紹，區(qū)塊鏈技術(shù)將解決傳統(tǒng)租房領(lǐng)域的諸多問題。比如，如果使用該平臺租客就不必再擔心遇到假房東，租到假房子，因為當租房各個環(huán)節(jié)信息都記在區(qū)塊鏈上，它們之間會相互驗證。
據(jù)悉，中國建設(shè)銀行、鏈家、螞蟻金服等機構(gòu)參與了這一租房模式的建設(shè)。其中，螞蟻金服是核心區(qū)塊鏈技術(shù)提供方，鏈家和建行則提供房源租賃信息等服務(wù)。公開信息顯示，早在2017年10月，螞蟻金服副總裁彭翼捷就曾專赴雄安匯報區(qū)塊鏈建設(shè)方案，彭翼捷當時說，雄安新區(qū)將來作為智慧之城，是打造區(qū)塊鏈的最好土壤。此后阿里巴巴、螞蟻金服與雄安新區(qū)戰(zhàn)略合作的新聞中，也明確提到，雙方將承建數(shù)字雄安區(qū)塊鏈基礎(chǔ)設(shè)施平臺，并有望率先在租房場景中試水。而建設(shè)銀行是最早入駐雄安的國有銀行，鏈家則擁有河北地區(qū)的房源優(yōu)勢。雄安新區(qū)引入這三家合力打造區(qū)塊鏈租房平臺并不令外界感到意外。但推出的速度有些超出預(yù)期。一名參與方告訴北青報記者：“我們從方案匯報到應(yīng)用落地只用了不到四個月時間。”
雄安新區(qū)在租賃住房領(lǐng)域的此項探索恐怕不僅僅著力于解決租賃住房問題，其更大的目標在于探索一種告別“土地財政”的方式。管委會有關(guān)負責(zé)人曾公開表示，新區(qū)必須著力打造貫徹落實新發(fā)展理念的創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)，堅決不搞土地財政，不走房地產(chǎn)主導(dǎo)的城市發(fā)展老路，努力探索城市開發(fā)建設(shè)運營新模式，構(gòu)建新的住房保障體系。
